Juhász Luca

okleveles építészmérnök - belsőépítész

Felújítás vagy egy új ingatlan belső tereinek kialakítása komplex feladat és sokak számára stresszforrás inkább, mint élvezet.

Munkámmal hozzáértő segítséget tudok nyújtani abban, hogy a tervezés ne nyúljon el hosszasan és a kivitelezés alatt a munkák a terveknek megfelelően haladjanak. Legyen szó otthonról, irodáról, üzlethelyiségről vagy középületről.

PROJEKTEK

Az egyik legérdekesebb tapasztalatom volt a tervezéseim során. A megrendelőm egy édesanya volt, két kamasz gyerekkel, és régóta tervezte már az átalakítását a közel 100 négyzetméteres belvárosi lakásnak. Elmesélte, hogy ő már elkezdte terveztetni egy látványtervezővel, elmondta neki, hogy milyen legyen, ő megcsinálta a terveket és nem érzi mégsem jónak. És akkor jött el az a pont, amiért én így dolgozom. Elkezdtük kibontani, hogy neki mi is tetszik - a kezdő kérdőívemen keresztül - és kiderült, hogy teljesen más az ízlése és ami számára otthonos, mint ahogy ő azt korábban leírta.

Ezért szeretem ezt a munkát - megismerni az embereket és tudatosan kibontani, ami a megrendelőben rejlik.

Panni és István ajánlás alapján jutottak el hozzám és bizony egy nagyon különleges párt ismerhettem meg a személyükben. Két kisgyerekkel és hatalmas precizitással vágtak bele a felújításba. A stílusuk jól megfogható volt: imádják Dubaj világát és az életérzést, ami mögötte rejlik.

Náluk ezt a hangulatot ültettük át budapesti panellakásukba. A szűk terek kihívást jelentettek és sok variációt, de végül olyan környezetben élhetnek most már, ami pontosan tükrözi a személyiségüket és egyediségüket. 

Számomra a vidéki élet:

Befelé forduló, de ugyanakkor harmóniában áll a természettel. A belső terek hangulata az évszakokkal együtt változik és tükrözi az ünnepeket. Az otthonunk a családunknak békét rejt és a földszínek jó bázist adnak hozzá, hogy sose mutassa ugyanazt az arcát, ahogyan a kinti világ is mindig változik (vagy akár mi is).

Ők azok a fiatal szülők, akik családalapításnál belevágtak egy ház építésébe Budapest mellett. A ház jól átgondolt épület lett, gyönyörű panorámával és már csak a karakterét kellett megadni a belsőnek. A személyiségük miután megmutatkozott, kiderült, hogy imádják a geometrikus mintákat és az izgalmas formákat. Mivel nagy átalakítás nem fért volna bele, ezért egy izgalmas falfestés és pár design elem alkalmazását javasoltam. Íme a koncepciótervek addig, ameddig a kivitelezés meg nem valósul.

Tervező nélkül

Segítségemmel

Rövid tervezési ciklusok

Kényelmes, kiszervezett folyamat

Tapasztalt mérnöki támogatás

Részletes költségvetés tervezet

Kiviteli tervek elkészítése és teljes projektvezetés

Időigényes folyamat sok kutatással

Stresszforrás

Műszaki ismeretek hiánya

Elszálló kivitelezési költségek

Kontrollálatlan kivitelezés

TERVEZÉSI FOLYAMAT

01 Helyszín felmérése

A meglévő ingatlant bejárva elkészítem az aktuális alaprajzot, a pontos méretekkel. Épülő ingatlannál pedig a kapott alaprajzokból dolgozom. A pontos méretek ismeretében az alaprajzot berajzolom a tervezőprogramba.

02 Megrendelői igény felmérése

Az első lépés, hogy felmérjem az ügyfelem mit szeretne valójában. Erre pedig egy sok képből álló tesztsor a legmegfelelőbb. "Első benyomás"-nak nevezem, amit elküldök neki és a képekről gyors véleményt kell írnia. Melyiknél mi fogta meg, vagy épp az ellenkezője. Ebből nekem rengeteg információ áramlik be, így tudok majd koncepciót alkotni.

03 Koncepció

A koncepcióterv egy összefűzött PDF dokumentáció, melyben minden helyiség szerepel vázlattervekkel (padlóburkolati , álmennyezeti, bútorozási terv), illetve konkrét anyagokkal, termékekkel, színekkel, vázlatos bútortervekkel és falnézetekkel. Ezen keresztül tudjuk a kisebb részletekig átbeszélni a tervet.

04 Látványtervek

A tervcsomag részeként a fontosabb helyiségről, részletekről látványterveket mutatok be. Ezeken keresztül megragadhatjuk a hangulatát a tervezett belsőnek és minden részletet pontosíthatjuk.

05 Műszaki tervek

Miután a koncepciótervben és látványterveken keresztül jóváhagyásra kerültek a tervek, ezután a kiviteli terveket elkészítem. Ezek a tervek már a kivitelezőnek szólnak elsősorban és arra szolgálnak, hogy ez alapján ő meg tudja valósítani a már jól átgondolt elképzeléseket.

06 Tervdokumentáció

A kidolgozott műszaki tervcsomagot, mely alaprajzokból, falnézetekből, egyedi bútortervekből, nyílászáró konszignációból, illetve mobilbútor listából állnak, átadom PDF formátumban.

07 Szakemberek ajánlása

A kivitelezés megkezdése előtt a jó szakemberek megtalálása is külön feladat és gondot okozhat. Ajánlásomban szerepel statikus, asztalos és generál kivitelező.

08 Árazatlan költségbecslés

Ez egy excel táblázat, amiben a bontási és építési költségek szerepelnek illetve a beépített bútorok is. A táblázatot a kivitelező tölti ki, melyből kiderül, hogy mennyibe kerül megközelítőleg az egész projekt. Hasznos eleme a kivitelezés előkészítésének, mivel így több kivitelezőnek is ugyanazt a munkát kell beáraznia és jól összehasonlíthatók az ajánlatok.

09 Művezetés a kivitelezés során

A kiviteli tervek átadása után a kivitelezés nyomon követése és koordinálása. Személyesen kimegyek, ellenőrzöm a munkálatokat, és átbeszéljük a kivitelezővel, ami helyszínen megoldandó kérdés, felmerülő hiba, esetleg változás. Ami pedig telefonon is egyeztethető, azokat bonyolítom a hétköznapokon.

Kapcsolatfelvétel - Gyors árajánlat kérés

"Szia Luca!

Megnéztük a terveket, azon túl hogy szuper, egyszerűen csodálatos is! Engem teljesen levett a lábamról."

Budapest, Örs vezér tere - lakás (István)

"Szia Luca! Jó reggelt!

Csak FYI, hogy tegnap beszéltünk a bútor üzlettel, elmentünk megmutatni a terveket és ledöbbentek a terv magas minőségén, alaposságán és ámultak milyen részletes és mindenre kiterjedő! Szóval emellett, hogy engem is kicsit büszkeséggel töltött el, hogy színvonalas anyaggal jelentünk meg, HATALMAS gratuláció NEKED!"

Pomáz, Árvalányhaj - családi ház (Zita)