A meglévő ingatlant bejárva elkészítem az aktuális alaprajzot, a pontos méretekkel. Épülő ingatlannálpedig a kapott alaprajzokból dolgozom. A pontos méretek ismeretében az alaprajzot berajzolom a tervezőprogramba. Ez alapján szabom meg a nettó négyzetmétert és a tervezési árakat.

A koncepcióterv egy összefűzött PDF dokumentáció, melyben minden helyiség szerepel vázlattervekkel (padlóburkolati , álmennyezeti, bútorozási terv), illetve konkrét anyagokkal, termékekkel, színekkel, vázlatos bútortervekkel és falnézetekkel. Ezen keresztül tudjuk a kisebb részletekig is átbeszélni a tervet.

A tervcsomag részeként minden helyiségről látványterveket mutatok be. Ezeken keresztül megragadhatjuk a hangulatát a tervezett belsőnek és minden részletet pontosíthatunk.

Miután a koncepciótervben és látványterveken keresztül jóváhagyásra kerültek a tervek, ezután a kiviteli terveket elkészítem. Ezek a tervek már a kivitelezőnek szólnak elsősorban és arra szolgálnak, hogy ez alapján ő meg tudja valósítani a már jól átgondolt elképzeléseket.

A kidolgozott műszaki tervcsomagot, mely alaprajzokból, falnézetekből, egyedi bútortervekből, nyílászáró konszignációból, illetve mobilbútor listából állnak, átadom pdf formátumban.

A kivitelezés megkezdése előtt a jó szakemberek megtalálása is külön feladat és gondot okozhat. Ajánlásomban szerepel statikus, asztalos és generál kivitelező.

Ez egy excel táblázat, amiben a bontási és építési költségek szerepelnek illetve a beépített bútorok is. A táblázatot a kivitelező tölti ki, melyből kiderül, hogy mennyibe kerül nagyjából az egész projekt. Hasznos eleme a kivitelezés előkészítésének, mivel így több kivitelezőnek is ugyanazt a munkát kell beáraznia és jól összehasonlíthatók az ajánlatok.

A kiviteli tervek átadása után a kivitelezés nyomon követése és koordinálása. Hetente 1 alkalommal a helyszínen. Személyesen kimegyek, ellenőrzöm, és átbeszéljük a kivitelezővel, ami helyszínen megoldandó kérdés, felmerülő hiba, esetleg változás. Ami pedig telefonon is egyeztethető, azokat bonyolítom a hétköznapokon.